简介：就在刚刚，青龙山新城NO.2017G72规划方案出炉！该项目将打造6栋25层高层住宅，总建筑面积约11万平方米！效果图也来了！NO.2017G72项目效果图：2017年12月27日，青龙山新城G72地块经过22轮竞价，最终被马鞍山深业地产 ...
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就在刚刚，青龙山新城NO.2017G72规划方案出炉！该项目将打造6栋25层高层住宅，总建筑面积约11万平方米！效果图也来了！
NO.2017G72项目效果图：
2017年12月27日，青龙山新城G72地块经过22轮竞价，最终被马鞍山深业地产有限公司以总价10.6亿拿下，最终楼面价13980元/㎡。根据最新规划，项目将打造6栋25层住宅，目前项目正在施工中。NO.2017G72项目实景图：距离东城金茂悦二期、朗诗G22、金茂G61地块不远处，就是NO.2017G72项目所在位置。我们在现场看到项目大门刚搭建好，正在施工。
按照规划，青龙山国际生态新城作为南京东南门户，是与河西新城、江北新区并列的第三个现代化新城。
青龙山新城距离南京市市中心约12.5公里，地理位置优越，区域优势明显，是江宁乃至南京发展的重要板块。
1环：宁杭、长深、沪蓉高速；3线：地铁（1号线、2号线、3号线、规划中的10号线二期、12号线、13号线）、公路（宁杭高速+绕城高速+绕越高速等）、以及多路公交。目前上坊小学已建成，区域内琅琊路小学江宁分校预计今秋开始首次招生！
（南京市琅琊路小学江宁分校效果图）除此之外，还规划有幼儿园5所、小学1所、中学1所，12年一站式配套。青龙山国际生态新城核心打造70万方集商业、 办公、酒店、公寓等多元业态复合的一站式生活中心。还将打造南京城市级主题商业中心，打造南京商业体验新地标、目的性消费中心、融合南朝或金陵文化打造特色文化街区、文化商业广场。
（青龙山国际生态新城效果图）就在今年下半年，青龙山生态新城即将迎来三家新盘，分别是：融侨观澜、中南海棠集、东城金茂悦Ⅱ期。据内部消息，近期将首开的东城金茂悦Ⅱ期、融侨观澜两盘的价格预计在2.5万/㎡左右。
（三盘区域位置概览）对于深业将在青龙山新城打造的这一新项目，大家期待吗？另外江宁虽然不断有新盘即将上市，其实小户型产品是不多的。今天，我为大家统计了江宁年内即将入市的小户型住宅房源：
（仅供参考）根据统计来看，江宁仅剩7盘有100㎡以下小户型，分别是21世纪太阳城银座、翠屏城、蓝天星港花园、红豆香江华庭、融侨观澜、东城金茂悦二期、银城旭辉云台天境。21世纪太阳城银座21世纪太阳城银座近期将推出全部房源共434套，均价29500元/㎡，具体一房一价，楼层越高价格越高。面积99.5㎡、111.08㎡、111.28㎡、111.92㎡、133.02㎡、133.92㎡，得房率达76%，70年产权住宅性质。
其中最小户型99.5㎡，总价预计290万左右。翠屏城翠屏城·公园里目前销许正在申报中，前期收取材料的原因主要是为了梳理客户，翠屏城很快将迎来开盘，均价12800元/㎡！翠屏城项目预计8月加推收官房源，加推房源为105、108、109号楼，共计712套房源，面积86（356套）、94（50套）、98（128套）、117㎡（178套）。
其中86、94、98㎡户型总价不超过125万。蓝天星港花园
蓝天星港花园预计9、10月份加推1号楼，也是该项目的最后一栋楼，共66套。其中85㎡、87㎡、89㎡的户型数量较多，预计价格与前期持平，在1.7--1.8万/㎡，精装交付。红豆香江华庭
红豆香江华庭目前在售商铺，预计下半年推出住宅，其中2#3#为5层小洋房，5#为6层小洋房，项目住宅体量较少，共三百多套住宅，面积78-100平米共四种户型。而红豆香江华府目前套数未定，价格待定。融侨观澜
融侨观澜预计首开5号楼，2个单元2梯4户，面积约80、98、122平米，共计208套，非毛坯交付，装修标准待定。建议购买80、98㎡户型，其中80㎡户型也是该盘数量最多的主力户型，适合刚需一族。东城金茂悦Ⅱ期
（项目沙盘）东城金茂悦二期预计月底开盘，均价预计2.5-2.7万元/㎡，东城金茂悦二期预计首开3、4、6、7、8号楼，共计500套房源，两梯四户，面积89㎡、104㎡、119㎡，精装交付。银城旭辉云台天境
云台天境分为三期打造，计划下半年首开一期1#、2#、3#、5#、6#楼，共五栋18层小高层住宅，约500多套房源。户型面积有80、90、120、140平四种，其中80平户型数量较少。除此之外，放眼江宁楼市，似乎各家新盘都在往大户型发展，且在售的新盘小户型均已售罄，例如万科金域国际最小户型90㎡且体量小，在开盘初始就已售完，目前仅剩135、145㎡在售。未来，江宁各板块的发展不断升级，改善人群越来越多，待上市的新盘大户型占多数，刚需买房难度上升，抓紧最后的机会，看准小户型先上车！
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